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論「履歷制度」導入不動產交易市場之影響

林鼎鈞*

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有一間牛排館生意很好,門庭若市,創店老闆年紀大了,打算要退休,在不想關門的情況下,打算找專業經理人接手,於是找了3專業經理來面試。

老闆問A經理:「先有雞還是先有蛋?」  A經理想了想,答道:「先有雞。」

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今天該說啥勒?
ㄟ混了很久的我...昨天晚上上網註冊

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我承認我是笨蛋,而且就是日前王院長口中所說的笨蛋。

最近「笨蛋」一詞與公務員劃上等號,當然有人從陰謀說來作解讀,這也讓許多記者忙著追問王院長當初演說的本意,但捫心自問身為最邇位卑的小公務員,是不是就是王院長口中所謂的「笨蛋」?當景氣不好,企業放無薪假時,有固定待遇的基層公務員成了民眾宣洩情緒的對象之一。執政者無力改善現況、訂定政策,是執政者本身的問題。如果一昧只會將「行政革新」的大帽子扣到基層公務員身上,無疑是要泯滅所有基層公務員的努力;把「刪除公務員待遇」當成為解決執政者搪塞施政不利的藉口。台灣諺語有句話是這麼說「不會開船嫌溪灣」。民主政治透過選舉來選擇決定方向的執政者,執政者不應該在選上才來耍無賴,把自身的無能怪在公務員身上,怪公務員不會跟民眾溝通,還到處張揚過去執政時用「震怒章」來凸顯自己的施政無力與無知。民眾對於公務員的印象由於長年來的印象累積多半不佳,甚至成為民眾普遍認為需改革的對象,但真的基層公務員是如此十惡不赦嗎?或許問題不在基層公務員而在於執政者的「偏執」,當然要先聲明我不是反對改革,但是從上而下的改革到底能發揮多少效用?很多優秀的學子苦讀考公職除求穩定生活外,無非想透過體制內來改革,但從下而上的改變能改變多少?以自身經驗能作的其實真的很有限。前陣子考試院關院長說要將公務員考績制度作一改變,這樣的作法創新我個人是能接受,但我比較懷疑的是如果未來搭配「85制」,那麼一堆高齡的高官們如何進行體制內改革?要改革往對的方向可能就更加遙遙無期,因為新進公務員的心態跟素質與過去有很大的世代差異,但顯然高齡的長官不重視這塊,由位居高位的長者來改革,無疑只是強迫新進人員沿襲過去的思維跟作法。過去的「為官最大」無疑只是換個方式傳承。馬總統在看過「不能沒有你」之後,鼓勵公務人員執行公務時,應更有「人的感覺」,但這種人的感覺是過去的思維還是新世代的貼心創新呢?我不知道什麼是適合答案,或許只因我真的只是一個笨蛋而無力去回答。

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哈哈驚訝
大家一定看不懂是吧...簡單說就是我這死菜鳥又被凹囉

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昨天3/15我被高中同學拖去跑路跑,去跑高速公路(18標)
...天氣算還不錯...沒很熱..還有點冷...其實到星期六晚上心中還是期望會下雨不跑...可惜怨念還是抵不過想跑人的期待.

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最近我換工作了.年前到新工作報到.時間是自由日.或許巧合吧.但從再次回到地政領域到此次離開算算也有近5年的光景.
這段時間不算短.但回首這五年.我的確完成一些事情.從碩士到考取博士班.從汲汲營營準備考試到終於取得估價師資格..

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我的小菊(smart)已經跑囉4萬公里囉!
朋友愛問我體型有點大的我..怎麼會想開這部600cc的小車...

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這幾次風災的確台灣帶來經濟、農業環境的重大侵害,特別是南投地區(谷關、廬山),從此次廬山地區鄉長銜中央決策一一勸離民眾的電視畫面,凸顯了劉內閣的危機反應及處理(不二過),但就在薔蜜颱風遠離台灣之當下,馬總統、劉院長或許已開始為救災、勘災形成做好因應,但颱風天災所造成問題其處理之道,難道只有等候災害再消極救災、勘災嗎?從土地的角度看待風(天)災影響問題,問題不僅在防颱救災、行政結構;連帶是台灣的土地規劃出現了根本性、結構性問題,幾年前扁政府時代就被殷殷期盼的「國土計畫法」,學者、專家喊了好幾年,但如今焉在哉?或許立法院諸公、行政官員及一般民眾都能等,但台灣土地「它」能繼續再等嗎?這個問題,台灣這塊土地-它或許無法立即表達心聲,但近來災害一次比一次加劇,大自然反撲,難道不是另一種無言的表達嗎?

台灣這塊土地的未來不論是何人、黨派執政,都應當正視土地問題,而不是非要等到置有監察委員之後,才由監察委員來表達「關切」敏感地區土地的那個父母官放任土地開發?這樣的處理方式,絕對會是台灣這塊土地(它)最不願面對的真相吧。戴太陽眼鏡

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馬政府運轉已經超過百日,從百日施政結果來看其未來四年執政績效究竟有無具體效益?這問題或許是電視上名嘴諸公為賺取通告費所關切的議題,而非你我升斗小民為切身利益而關切的議題。最近幾次秋颱從鳳凰、辛樂克到此次的薔蜜,政府面對防災救災或許仍有許多可受公評之處,但每每非要等到災難發生才來檢討問題、要剛上任的政務官下台?似乎已是台灣政府與民眾面對災難後解決問題的例行公式(此點或許需歸於人民對於災害的健忘及對行政官員的包容)。「記取教訓不犯相同的錯」這樣的行政文化或思維,就當下來看或許沒有對錯,且在藍大綠小、藍朝綠野的當下,的確是被大部分民眾所接受的一種狀態,且此狀態對於對外宣稱擁有高學歷、行政經驗豐富的劉內閣裡的學者閣員而言,其一連串的行政作為凸顯其越來越遠離學者風範;其行政作風更讓人不由感慨官場文化與學術真理的競和。官場中重視的是短線操作,採取措施多半是頭痛醫頭、腳痛醫腳,類此作法雖然滿足名嘴們的期盼,但政策後續所遺留的後患卻未曾被正面檢視(宣稱擁有新聞自由的媒體又有多少真正做到?)。馬政府、劉內閣向下的行政閣員或許是台灣歷來學歷最高的一群閣員,而這群擁有顯赫學歷的學者(官員)一旦入官場後,似乎過去的理念、堅持已隨著入閣而束之高閣,當然會有造就這樣的結果或許與台灣的教育理念與政治環境有關,而這或許就是遇到問題時政治凌駕專業的此一現象的幕後推手吧!

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人到了一定年紀,就不再有收穫,只有被掏空....後面接的是驚嘆號!還是問號?
我最近去看法櫃奇兵4,對於劇情...

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昨天又去騎車
天氣很好..沒下雨又陰陰的..很適合騎車

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上週是個忙碌的禮拜
就像歌詞七彩霓虹燈一樣不停轉

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不知道哪怪?但就是覺得自己今天脾氣不太好.....
很容易生氣....為點小事..偏偏還只是芝麻綠豆的事......

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好久沒寫囉..今天突然想起來
好像有個地方可以隨自己心情塗鴉...

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